RATO kredito unija, padedama Europos investicijų fondo, pradeda 20 mln. eurų vertės tvaraus finansavimo iniciatyvą.

RATO kredito unija žengė reikšmingą žingsnį tvaraus finansavimo srityje – pasirašė garantijos sutartį su Europos investiciniu fondu (EIF) pagal InvestEU programą, kuris atvers kelią 20 mln. eurų naujam tvariam finansavimui Lietuvoje.

Tvaraus finansavimo iniciatyva siekiama skatinti klimato kaitos švelninimą ir žaliąsias inovacijas įvairiuose sektoriuose: nuo atsinaujinančios energetikos ir energiją taupančių pastatų iki švaraus transporto sprendimų Lietuvoje. Pirmą kartą šia finansine priemone galės pasinaudoti ir šalies gyventojai.

Tvarių projektų finansavimas prisideda prie aplinkos tausojimo, energijos vartojimo mažinimo ir švaresnės gyvenamosios aplinkos kūrimo – tai investicija į sveikesnę, atsparesnę ir socialiai atsakingą visuomenę.

Daugiau galimybių tvariam finansavimui

Nuo šiol RATO kredito unija galės savo klientams – tiek privatiems, tiek juridiniams asmenims – pasiūlyti paskolas palankesnėmis sąlygomis: su mažesnėmis palūkanomis bei sumažintu užstato reikalavimu tvarioms investicijoms. Ši garantija reikšmingai padidins klientų galimybes finansuoti žaliąsias iniciatyvas.

„Tai labai svarbus žingsnis mūsų organizacijai – pradedame bendradarbiavimą su Europos investiciniu fondu ir galime pasiūlyti klientams apčiuopiamą naudą. Ši garantija atveria duris tvariems sprendimams: pigesnėms paskoloms, mažesniam užstatui, lankstesnėms sąlygoms. Tai kartu ir mūsų komandos indėlis į tvarumo iniciatyvas bei žaliąją transformaciją,” – komentuoja RATO kredito unijos valdybos pirmininkas Vytenis Mažiulis.

Europos investicijų fondo generalinė direktorė Marjut Falkstedt priduria – „Šis naujas InvestEU susitarimas Lietuvoje leis paremti ne tik vietos verslus, bet ir – pirmą kartą – privačius asmenis. Remdami tokias kredito unijas kaip RATO, mes perduodame žaliosios transformacijos svertus į žmonių ir įmonių rankas visoje šalyje.“

Kokie projektai gali būti finansuojami

Paskolos su InvestEU garantija bus teikiamos šiose srityse:

  • Atsinaujinančioji energetika – energijos gamyba, saugojimas, šildymas ir vėsinimas iš atsinaujinančių šaltinių.
  • Žalieji pastatai (komerciniai ir gyvenamieji) – statyba ar renovacija, atitinkanti energinio efektyvumo kriterijus.
  • Pramoninis energijos efektyvumas – investicijos į įrangą ir sprendimus, mažinančius šiltnamio efektą sukeliančių dujų emisijas.
  • Mažos ir nulinės emisijos transportas – transporto priemonių įsigijimas tiek fiziniams, tiek juridiniams asmenims arba transporto infrastruktūros, pritaikytą švarioms energijoms, sukūrimas.
  • Žaliosios IT technologijos – sprendimai, padedantys mažinti energijos vartojimą ar aplinkos taršą.

Tvaraus finansavimo iniciatyva: kas gali kreiptis?

Paskolos prieinamos fiziniams asmenims, smulkiajam ir vidutiniam verslui bei daugiabučių namų bendrijoms. Finansavimo laikotarpis – nuo 1 iki 12 metų. Iniciatyva apima platų spektrą tvarių investicijų: nuo verslo inovacijų ir žaliųjų technologijų iki gyventojų ir daugiabučių modernizavimo projektų, tokių kaip energiją taupančios renovacijos, saulės elektrinių įrengimas ar šildymo sistemų atnaujinimas.

Didindama tvaraus finansavimo prieinamumą, RATO kredito unija padeda klientams mažinti energijos sąnaudas, mažinti poveikį klimatui ir kurti ilgalaikę naudą ekonomikai, aplinkai ir visuomenei.

 Apie Europos investicijų fondą (EIF)

Europos investicijų fondas yra Europos investicijų banko grupės dalis. Jo pagrindinė misija – remti mažas ir vidutines įmones Europoje, padedant joms gauti finansavimą. EIF kuria ir įgyvendina rizikos ir plėtros kapitalo, garantijų bei mikrofinansavimo instrumentus, orientuotus į šį rinkos segmentą. EIF veikla prisideda prie ES tikslų, tokių kaip konkurencingumas, inovacijos, skaitmeninimas, socialinė įtrauktis, žalieji sprendimai ir kt.

 Apie InvestEU programą

InvestEU programa užtikrina svarbų ilgalaikį finansavimą Europos Sąjungai, pritraukdama reikšmingas privačias ir viešąsias investicijas tvariam atsigavimui remti. Ji taip pat skatina investicijas į ES prioritetus, tokius kaip Europos žaliasis kursas ar skaitmeninė transformacija. InvestEU suvienija įvairias ES finansines priemones, suteikdama paprastesnį, efektyvesnį ir lankstesnį investicinių projektų finansavimą.

Turite klausimų? Susisiekite su mumis: tel. +370 5 210 4383 arba el. paštu: [email protected]
J. Jasinskio g. 14A, Vilnius.

2025 m. pirmąjį ketvirtį RATO kredito unijos turtas padidėjo 7,3 mln. eurų. Šį augimą daugiausia skatino klientų indėlių srautas, pritrauktas konkurencingų palūkanų normų rinkoje.

Indėlių portfelis per šį laikotarpį išaugo 6,4 mln. eurų (8 %), aiškiai parodydamas didėjantį klientų pasitikėjimą ir aktyvų įsitraukimą į finansinių sprendimų pasirinkimą. Šis rezultatas atspindi RATO kredito unijos gebėjimą pasiūlyti patrauklias sąlygas poreikius kintančioje finansų rinkoje.

Verslo paskolų augimas

Paskolų portfelis išlaiko stabilaus augimo kryptį, o ypač pastebimas verslo paskolų segmento atsigavimas. Nors sparčiausiai didėjo NT finansavimas, RATO kredito unija didžiuojasi savo indėliu finansuojant ir įvairias pažangias ir visuomenei svarbias iniciatyvas:
• Lazerinio ryšio technologijų plėtros projektas;
• Modernių švietimo įstaigų renovacija ir plėtra;
• Socialinės atsakomybės projektai;
• Inovatyvių technologijų diegimas įvairiuose verslo sektoriuose.

Naujienos ir pritaikomumas

Šį ketvirtį RATO kredito unija pradėjo teikti ir lengvatines paskolas ūkininkams, skirtas investicijoms bei apyvartinio kapitalo finansavimui. Šios paskolos sukurtos remti tvaresnio ūkininkavimo tikslus ir tiesiogiai prisideda prie Lietuvos žemės ūkio ir kaimo plėtros 2023–2027 m. strateginio plano įgyvendinimo.

Dar vienas svarbus pasiekimas – RATO kredito unija tapo viena iš pirmųjų finansinių institucijų Lietuvoje, pritaikiusių savo interneto svetainę pagal Europos prieinamumo akto (EAA) nuostatas. Šis žingsnis ne tik užtikrina atitiktį teisiniams reikalavimams, bet ir atspindi unijos įsipareigojimą būti prieinama visiems klientams.

Su RATO kredito unijos finansinėmis ataskaitomis susipažinkite čia.

rato rezultatai

RATO kredito unija pradeda teikti lengvatines paskolas ūkininkams, skirtas investicijoms ir apyvartiniam kapitalui finansuoti. Šių paskolų tikslas – skatinti tvaresnę žemės ūkio veiklą ir remti ūkių modernizavimą pagal Lietuvos žemės ūkio ir kaimo plėtros 2023–2027 m. strateginį planą.

RATO kredito unijos administracijos vadovas Vladislav Jančis pabrėžia šių paskolų svarbą ūkininkų bendruomenei: „Šios lengvatinės paskolos – puiki galimybė ūkininkams ne tik išlaikyti veiklos stabilumą, bet ir žengti tvarumo bei modernizavimo keliu. Matome didžiulį potencialą Vilniaus rajone ir kituose regionuose, kur ūkininkavimas tampa vis svarbesne ekonomikos dalimi. Suprasdami ūkininkų poreikius esame pasiruošę padėti pasinaudoti šia unikalia finansavimo galimybe.”

Paskolos gali būti naudojamos investicijoms į naujas, tvarias technologijas, tokias kaip biodujų jėgainių statyba, inovacijų diegimas, tvari žemės ūkio produktų gamyba ir skaitmenizavimas. Taip pat paskolos skirtos apyvartiniam kapitalui, padedančiam stabilizuoti ūkininkų veiklą, įsigyjant sėklas, pašarus, trąšas, degalus, apmokant darbo užmokestį ir kitas būtinas išlaidas.

Vienam klientui gali būti suteikta viena paskola tvarioms investicijoms ir viena paskola investicijoms į žemės ūkio valdas, kiekvienos maksimali suma – 200 tūkst. eurų.

Norėdami gauti paskolą, ūkininkai turi pateikti paraišką Nacionalinei mokėjimo agentūrai (NMA) pagal priemones „Investicijos į žemės ūkio valdas“ arba „Tvarios investicijos į žemės ūkio valdas“ ir gauti pažymą, patvirtinančią tinkamumą gauti lengvatinę paskolą. Gavę teigiamą NMA įvertinimą, ūkininkai turėtų kreiptis į vieną iš ILTE atrinktų finansavimo partnerių, kurių sąrašas skelbiamas ILTE interneto svetainėje, vienas iš partnerių yra RATO kredito unija. NMA paraiškų formos yra čia:

Kvietimas investicijoms

Kvietimas tvarioms investicijoms

Lengvatinių paskolų nauda ūkininkams

Lengvatinės paskolos ūkininkams suteikia ne tik finansinį stabilumą, bet ir keletą ilgalaikių privalumų:

  • Tvarių technologijų diegimas – galimybė investuoti į aplinkai draugiškus sprendimus, mažinančius ūkio ekologinį pėdsaką
  • Konkurencingumo didinimas – modernios technologijos leidžia efektyviau gaminti ir konkuruoti tiek vietinėje, tiek tarptautinėje rinkoje
  • Energetinė nepriklausomybė – investicijos į atsinaujinančius energijos šaltinius mažina ūkio išlaidas ilgalaikėje perspektyvoje
  • Veiklos diversifikavimas – galimybė plėsti ūkio veiklą į naujas sritis, mažinant priklausomybę nuo vienos produkcijos rūšies
  • Sezoniškumo iššūkių įveikimas – apyvartinio kapitalo paskolos padeda išlaikyti stabilią ūkio veiklą visus metus

RATO kredito unijos teikiamos lengvatinės paskolos pasižymi ypač palankiomis sąlygomis:

Paskolų trukmė:

  • Investicinės paskolos – iki 5 metų laikotarpiui
  • Apyvartinio kapitalo paskolos – iki 3 metų laikotarpiui

Palankios palūkanų sąlygos:

  • 70% paskolos daliai taikomos nulinės palūkanos
  • Likusiai 30% daliai – ne didesnės nei 5% finansavimo partnerio marža + 6 mėn. EURIBOR
  • Galimas lanksčių grąžinimo grafikų sudarymas, atsižvelgiant į ūkio veiklos sezoniškumą

Kodėl verta rinktis RATO kredito unijos finansavimą?

  • Palankios sąlygos – lengvatinės palūkanos ir ilgas grąžinimo terminas
  • Individualus požiūris – sprendimai pritaikomi pagal konkretaus ūkio poreikius
  • Patikimas partneris – RATO kredito unija oficialiai atrinkta ILTE kaip patikimas finansavimo partneris
  • Platūs finansavimo tikslai – tiek investicijoms, tiek apyvartiniam kapitalui

Daugiau informacijos apie priemonę rasite ILTE internetinėje svetainėje.

Kreipkitės į RATO kredito uniją – [email protected]

Lengvatine paskola RATO zemes ukis

RATO kredito unija suteikė investicinę paskolą Ukrainos tarptautinei mokyklai žemės sklypo su pastatais įsigijimui. Ši investicija į švietimo infrastruktūrą išplės galimybes ukrainiečių vaikų ugdymui Lietuvoje.

Mokiniai besimokydami šioje mokykloje įgyja tarptautinį vidurinio išsilavinimo diplomą, kas suteikia galimybes integruotis Lietuvos ir Europos aukštosiose mokyklose.

Paskola mokyklai – investicija į ateitį

Pastatų kompleksas suteiks mokyklai galimybes plėsti veiklą ir gerinti ugdymo sąlygas. Investicija ne tik tobulins mokyklos infrastruktūrą, bet ir leis ugdyti vaikus su specialiaisiais poreikiais bei organizuoti lauko stovyklas palapinėse šiltuoju metų laiku. Šios iniciatyvos padės užtikrinti kokybišką ugdymą ir kultūrinio paveldo išsaugojimą Ukrainos vaikams Lietuvoje.

Nors dabar mokykla organizuoja vasaros stovyklas užsienio šalyse, ateityje, atnaujinus įsigytus pastatus, jas planuojama rengti ir Lietuvoje. Naujose patalpose taip pat numatoma vykdyti kvalifikacijos kėlimo kursus mokytojams bei apgyvendinti užsienio delegacijas.

Ukrainos tarptautinės mokyklos misija – suteikti nuo karo pabėgusių Ukrainos šeimų vaikams kokybišką ugdymą, išsaugant jų kultūrinę tapatybę ir tradicijas.

VŠĮ Tarptautinė Ukrainos mokykla, įsteigta 2022 m. Ši įstaiga skirta Ukrainos vaikų ir paauglių švietimui Lietuvoje. Mokykla siūlo įvairias ugdymo programas: bendrąjį vidurinį, ikimokyklinį ugdymą, vaikų dienos priežiūrą ir poilsio stovyklas.

 

investicija paskola RATO

Su RATO paskola modernizuotas švietimo kompleksas išplės mokyklos teikiamų paslaugų spektrą:

  • Specializuotos klasės vaikams su specialiaisiais poreikiais
  • Vasaros stovyklų erdvės su įrengta palapinių infrastruktūra
  • Šiuolaikiškos ugdymo patalpos, pritaikytos įvairioms amžiaus grupėms

Apie Ukrainos tarptautinę mokyklą:

VŠĮ Tarptautinė Ukrainos mokykla per trumpą laiką tapo reikšmingu švietimo centru.

  • 2000+ mokinių visoje Lietuvoje
  • 250 kvalifikuotų pedagogų komanda
  • 302 profesionalūs darbuotojai
  • 5 skyriai didžiuosiuose Lietuvos miestuose (Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai, Panevėžys)

Dėl augančios paslaugų paklausos, planuojama mokyklos plėtra į kitus Lietuvos regionus, siekiant užtikrinti švietimo prieinamumą visoms ukrainiečių šeimoms.

 

RATO paslaugos verslui

Atsižvelgdami į verslo poreikius RATO kredito unija siūlo įvairių paslaugų verslui:

Kasdieninės paslaugos

Paskolos investicijoms ir verslo plėtrai
Paskolos apyvartinių lėšų papildymui

Bendraukime! Susisiekite su mumis tel. +370 5 210 4383 arba el. paštu: [email protected]
Unijos adresas: J. Jasinskio g. 14A, Vilnius.

RATO kredito unija viena iš pirmųjų finansinių institucijų Lietuvoje pritaikė savo interneto svetainę pagal Europos prieinamumo aktą (EAA), kuris įsigalios 2025 m. birželio 28 d. Šis aktas yra skirtas užtikrinti, kad negalią turintys žmonės galėtų laisvai naudotis skaitmeninėmis paslaugomis, įskaitant bankininkystę, telekomunikacijas ir el. prekybą.

„Neuroįvairūs (neurodivergentiški), regos ar kitų negalių turintys asmenys, lankydamiesi interneto svetainėse, ne visuomet gauna norimų paslaugų ar prekių. Viena iš priežasčių – internetinės erdvės dažnai nėra pritaikytos prie šių vartotojų poreikių ir galimybių“, – teigia RATO kredito unijos administracijos vadovo pavaduotoja Jurgita Bliumin.

Vieni pirmųjų Lietuvoje

RATO kredito unija tapo viena pirmųjų tarp finansinių institucijų, pritaikiusi savo tinklalapį pagal EAA reikalavimus. Tai rodo kredito unijos siekį padaryti paslaugas prieinamas, aiškias ir saugias visiems vartotojams.

„RATO kredito unijos pavyzdys rodo, kad finansinės institucijos gali būti lyderės šioje srityje, prisitaikydamos prie naujų standartų ir užtikrindamos didesnį prieinamumą visiems vartotojams. Toks požiūris ne tik gerina paslaugų kokybę, bet ir skatina socialinę atsakomybę bei inovacijas“, – tikina p. Bliumin. Anot jos, šie sprendimai ne tik padeda atitikti teisės aktus, plečia klientų bazę, bet ir didina įtrauktį.

Šis skaitmeninis sprendimas buvo įgyvendintas kartu su prieinamumo didinimo sprendimų bendrove „Kloosive“.

„Džiaugiamės, kad RATO kredito unija žengia svarbų žingsnį, siekdama užtikrinti, jog jos skaitmeninė aplinka būtų prieinama visiems. Ypač džiugu matyti, kaip vis daugiau organizacijų prisiima atsakomybę ir aktyviai kuria įtraukią skaitmeninę patirtį“, – komentuoja www.kloosive.com įkūrėja ir vadovė Viktorija Ramanauskaitė.

Prieinamumo inovacijos: kaip naudotis?

RATO interneto svetainėje įdiegtas specialus įskiepis, kuris padeda užtikrinti saugų ir aiškų informacijos pateikimą visiems vartotojams.

Svetainės www.rato.lt dešiniajame apatiniame kampe reikia paspausti žmogaus silueto simbolį ir pasirinkti sukonfigūruotą prieinamumo pagerinimo profilį.

RATO interneto svetainė adaptuota taip, kad ja galėtų saugiai naudotis ir informaciją aiškai suprasti disleksijos, spalvinį aklumą, ADHD, kognityvinių negalių, regos ir kitų sutrikimų turintys asmenys. Šis prieinamumas bus įdiegtas ir internetinėje i.RATO bankininkystėje.

Prieinamumo aktas Lietuvoje ir Europoje ne tik pagerins paslaugų kokybę, bet ir atvers naujų galimybių verslui plėsti savo paslaugų spektrą ir stiprinti reputaciją socialinės atsakomybės srityje.

prieinamumo simbolis

Prieinamumo inovacijos ikoną žydrame fone rasite www.rato.lt dešiniajame apatiniame kampe.

RATO prieinamumas

Siekiame daryti realius, pamatuojamus tvarumo veiksmus.
Todėl tvarumo ataskaitos yra ne tik gražus informacijos atskleidimas partneriams ir klientams, bet ir puikus įrankis visų pirma mums patiems.
Tvarumas versle – tikslingų veiksmų planas, kuris gali generuoti grąžą per didesnį konkurencingumą, naujus produktus, naujus klientų segmentus ar net naują verslo pozicionavimą.
Lrytas.TV laidoje „Tvarumo kodas” kalbinami RATO kredito unijos Kredito rizikos valdymo ekspertas ir Tvarumo vadovas Povilas Petrauskas bei Administracijos vadovo pavaduotoja Jurgita Bliumin.
Kviečiame žiūrėti!
https://www.lrytas.lt/verslas/rinkos-pulsas/2023/06/29/news/ekspertas-tvarumo-ataskaita-prilygsta-maratonui-2752844

Vykdydami LR Mokėjimo įstatymo 62 str. reikalavimus, informuojame, kad visi RATO kredito unijos nariai, kurie naudojasi internetine bankininkyste, jau gavo parengtą Komisinio atlyginimo ataskaitą(-as) už 2022 metus.

Komisiniu atlyginimu vadinami mokesčiai, kuriuos RATO kredito unija taiko už teikiamas paslaugas, pagal paslaugų įkainius. Komisinio atlyginimo ataskaitoje nurodyta, kiek pagal Unijoje taikomus įkainius, nariai/klientai 2022 metais sumokėjo komisinių mokesčių už paslaugų naudojimąsi 2022 metais.

Atkreipiame dėmesį, jog Komisinio atlyginimo ataskaita yra suformuojama kiekvienai nario/kliento turimai mokėjimo sąskaitai atskirai ir yra nemokama.

Jei nesinaudojate RATO kredito unijos internetine bankininkyste, prašome dėl Komisinio atlyginimo ataskaitos už 2022 metus, susisiekti +370 5 265 0304 arba rašykite [email protected].

Nacionalinė plėtros įstaiga UAB Žemės ūkio paskolų garantijų fondas siekiant padidinti finansinių paslaugų prieinamumą ir užtikrinti ūkio subjektų, veikiančių žemės ūkio ir žuvininkystės produktų gamybos, perdirbimo ir prekybos srityse, likvidumą reaguojant į Rusijos agresiją prieš Ukrainą, kviečia teikti paraiškas dėl lengvatinių paskolų apyvartiniam kapitalui finansuoti pagal naują skatinamąją finansinę priemonę „Paskolos ūkio subjektų, veikiančių žemės ūkio ir žuvininkystės produktų gamybos, perdirbimo ir prekybos srityse, likvidumui užtikrinti reaguojant į Rusijos agresiją prieš Ukrainą“ (toliau – Priemonė).

Lengvatinių paskolų pagal šią priemonę teikimui skirta 61 mln. eurų  (iš jų 31 mln. eurų 2022 m. iki 2022 m. gruodžio 31 d. teiktoms ir 30 mln. eurų 2023 m. iki 2023 m. birželio 30 d. teikiamoms paskoloms).  Šia finansine pagalba pasinaudoti gali ūkio subjektai, veikiantys žemės ūkio ir žuvininkystės produktų gamybos, perdirbimo ir prekybos srityse.

Iki 2023 m. kovo 24 d. lėšos yra skolinamos ūkio subjektams, kurių viena iš vykdomų veiklų yra:

  • paukštininkystė, kiaulininkystė, galvijininkystė, avininkystė ir ožkininkystė;
  • daržininkystė ir sodininkystė;
  • akvakultūra;
  • ekologinė augalininkystė.

Nuo 2023 m. kovo 25 d. paskolos gali būti teikiamos visiems priemonės kriterijus atitinkamiems ūkio subjektams.

Lengvatinės paskolos pagal šią priemonę yra teikiamos apyvartiniam kapitalui finansuoti, ne ilgesniam kaip 72 mėnesių laikotarpiui ir turi būti išmokėtos iki 2023 m. birželio 30 d.

Lengvatinės paskolos pagal šią finansinę priemonę kriterijus atitinkantiems ūkio subjektams gali būti teikiamos iki 500 tūkst. eurų sumos, neviršijant sumos limito pagal vieną iš sąlygų:

  1. 15 proc. paskolos gavėjo vidutinių metinių pardavimo pajamų, gautų iš tinkamų pagal Priemonę remti veiklų, žemės ūkiui būdingų paslaugų ir derliaus apdorojimo veiklos, per paskutinius tris pasibaigusius ataskaitinius laikotarpius arba
  2. 50 proc. gamtinių dujų ir elektros energijos išlaidų per 12 mėnesių, ėjusių prieš mėnesį, kurį pateikta paraiška paskolai gauti.

Priklausomai nuo paskolos gavėjo dydžio bei paskolos trukmės yra nustatytos fiksuotos metinės palūkanų normos.

Su platesne informacija dėl tinkamumo gauti paskolą ir kokios tinkamos finansuoti yra išlaidos prašome susipažinti čia.

Norėdami pasinaudoti šia finansine priemone, kviečiame užpildyti paraišką bei atsiųsti visus dokumentus el. paštu: [email protected].

Su Jumis bus susisiekta nedelsiant įvertinus visus pateiktus dokumentus.

Remiantis statistikos duomenimis, Europos Sąjungoje savo butą ar namą turi daugiau kaip du trečdaliai gyventojų (apie 70 proc.). Tuo tarpu Lietuvoje gyventojai labiau linkę investuoti į nuosavą būstą ir tik apie 10 proc. šalies gyventojų jį nuomoja. Ar dabartinė ekonomikos situacija pakeis šiuos tautiečių įpročius, nėra aišku. 

Abejones imti būsto paskolą ar atidėti svajones vėlesniam laikui, sklaido RATO kredito unijos vadybininkė Elvyra Stefanovič. 

Būsto paskola: sprendimų nepriimkite atsainiai

Prieš apsisprendžiant įsigyti nuosavą gyvenamąjį plotą, būtina atsakyti sau patiems, kokiam tikslui  perkamas nuosavas būstas ir imama būsto paskola. Būsto pirkimas gali būti investicinis projektas, siekiant uždirbti iš nuomos ar pardavimo, turimų santaupų investavimas perkant būstą ateities planams (mėgstamas posakis   „bus vaikams“) ir, žinoma, nuosavo būsto savo asmeniniams poreikiams įsigijimas. 

Finansų specialistės nuomone,  jei randamas poreikius atitinkantis būstas, o finansinė padėtis leidžia imti paskolą jam įsigyti, verta neatsisakyti šios minties. Padidėjusios būsto paskolų palūkanų normos gąsdina ne vieną esamą arba potencialų būsto paskolos gavėją. Visgi būtina atkreipti dėmesį, kad palūkanų normų svyravimai vyksta nuolat, o būsto paskolos imamos vidutiniškai 25 metų laikotarpiui, per kurį vyksta daugybė pakilimų ir nusileidimų.

Atidžiai įvertinkite visas galimybes

Nusprendus įsigyti ar statyti nuosavą būstą kartais paskubama pasirašyti preliminariąją NT pirkimo-pardavimo sutartį ir sumokėti avansą, o tik po to kreipiamasi į kredito įstaigą paskolos. Nors iš pirmo žvilgsnio šeimos pajamos atrodo pakankamos paskolos įmokoms, proceso metu gali atsirasti kliūčių, kurios trukdys gauti paskolą. 

Dažniausiai klientai neįvertina savo pajamų tvarumo, turimų lizingo sutarčių, netikslių statybos sąmatų, asmeninės kredito istorijos, reikalingo pradinio įnašo dydžio. Pasitaiko atvejų, kuomet aukšto lygio specialistai, dirbantys grožio industrijoje, automobilių servisuose, gauna pajamas grynaisiais pinigais, jų neįneša į sąskaitas bankuose, o tai apsunkina įrodant tokių pajamų tvarumą. Sprendimą dėl paskolos gavimo gali apsunkinti net paskutinės automobilių lizingo įmokos (ypač jei sutartis greitai baigiasi), kurios mažina kliento kreditingumo galimybes ,    dažniausiai pasitaikančias situacijas  pasakojo RATO kredito unijos vadybininkė E. Stefanovič.

Pradedant namo statybas būtina labai tiksliai įvertinti sąmatos realumą ir kintančias statybos darbų kainas, nes gali būti, kad tam tikrame statybų etape, pritrūkus pinigų, papildomos pinigų sumos nebus galimybių pasiskolinti. 

Asmeninė kredito istorija  kreipiantis paskolos taip pat itin svarbi, nes pamirštos  ir neapmokėtos sąskaitos, negrąžintos studentiškos paskolos gali būti įvertintos ne kaip kliento užmaršumas, o kaip nepatikimumas. Didėjant nuotolinio darbo galimybėms, taip pat plečiasi gyventojų gaunamų pajamų valiuta, pajamų rūšys (autorinės sutartys, individuali veikla), įsigyjamo nuosavo būsto geografija. 

„Dėl būsto paskolos rekomenduojame pasitarti su keliomis finansų įstaigomis, nes vienoje vietoje gal gausite žemiausią kainą, kita įstaiga pareikalaus mažiausio pradinio įnašo ar suteiks didžiausią paskolos sumą, o trečioji pasiūlys geriausią aptarnavimą, todėl galėsite apsispręsti pagal tai, kas jums konkrečiu  momentu bus svarbiausia”,   teigia E. Stefanovič. Be to, būtina nepamiršti, kad nėra išankstinio būsto paskolos grąžinimo ar refinansavimo  mokesčio, todėl finansų įstaigas galite keisti gana lanksčiai. 

Net sudėtingiausiais momentais yra sprendimų

„Ilgametė praktika dirbant su būsto kreditais rodo, kad per turimą būsto paskolos laikotarpį įvyksta daugybė gyvenimiškų įvykių, kurie gali ir pabloginti, ir pagerinti klientų galimybes grąžinti paskolą”,   teigia E. Stefanovič. Darbo praradimas, skyrybos, ligos, nepamatuotai prisiimti finansiniai įsipareigojimai – pagrindinės priežastys, dėl kurių kyla sunkumų grąžinant pasiimtas paskolas. Todėl būtina gerai žinoti savo kaip paskolos turėtojo teises, jei sumažėjus pajamomis nebegalite mokėti būsto paskolos įmokų. 

Visų pirma, reikia raštu kreiptis į finansuojančią kredito įstaigą, ten tikrai bus pasiūlyti įvairūs kredito pertvarkymo būdai, pavyzdžiui, mokėjimų grafiko pertvarkymas. Svarbu paminėti, kad kredito įstaigos įstatymais yra įpareigotos atidėti kredito įmokas 3 mėnesiams (kredito atostogos)  nutrūkus santuokai, dėl sutuoktinio mirties, jei esate pripažįstamas nedarbingu arba iš dalies darbingu, jei jūs ar sutuoktinis tampate bedarbiais, arba jei šeima netenka ne mažiau nei trečdalio  pajamų.
Priimkite sprendimus vadovaudamiesi ne optimistiniais lūkesčiais, o realiu savo šeimos padėties vertinimu. Nepamirškite, kad jei ilgą laiką nevykdysite kredito sutartyje numatytų įsipareigojimų,  galite prarasti savo turtą ir užsikrauti skolų naštą. Būsto paskola labiau susieja jaunas poras nei santuoka, todėl nuolat akcentuojame, kad tai ilgalaikis reikšmingas įsipareigojimas, į kurį reikia žiūrėti atsakingai”,   pabrėžia RATO kredito unijos vadybininkė E. Stefanovič.

Daugiau apie būsto paskolas skaitykite čia.

Sutaupyti pradiniam įnašui – paprasta!

Bendraukime! Susisiekite su mumis tel. +370 5 210 4383 arba el. paštu: [email protected]
Unijos adresas: J. Jasinskio g. 14A, Vilnius.